IGOUDAR : le patrimoine des collectivités, inventorié, valorisé et entretenu.
IGOUDAR est la plateforme d'EXOSDATA pour gérer les biens des régions, des provinces et préfectures et des communes. Elle tient le registre des biens au modèle de la loi 57-19, conduit les procédures domaniales jusqu'à l'encaissement des recettes, et organise l'entretien du patrimoine, du bureau jusqu'au terrain.
- Loi 57-19
- Registre des biens au modèle de l'arrêté 3710.21
- 19 procédures
- Procédures domaniales types, avec leurs délais
- Arabe et français
- De bout en bout, écriture de droite à gauche native
- Hors connexion
- Application mobile de recensement et de terrain
- La loi 57-19 et ses sept arrêtés imposent un registre des biens au modèle officiel, arrêté, publié et tenu à jour.
- Les occupations, locations, cessions et enchères suivent des procédures soumises au visa, avec des délais légaux à tenir.
- Les redevances et les loyers se perdent quand les titres d'occupation vivent dans des classeurs et des tableurs.
- Les logiciels du marché gèrent le patrimoine sous l'angle technique, sans le régime domanial marocain.
IGOUDAR réunit le registre, les procédures, les recettes et l'entretien dans une seule plateforme.
Loi n° 57-19 relative au régime des biens immobiliers des collectivités territoriales et ses arrêtés d'application, Bulletin officiel n° 7168 du 9 février 2023.
Une application pour les services, un portail pour les usagers.
Les services de la collectivité travaillent dans l'application web, en arabe ou en français. Les usagers, occupants et citoyens suivent leurs dossiers et les enquêtes publiques sur le portail.
Captures réalisées sur l'instance de démonstration, alimentée par des données fictives (biens, personnes, montants). L'interface est disponible en arabe et en français.
Du relevé sur le terrain à la recette encaissée, en quatre temps.
Recenser
Les agents relèvent les biens avec l'application mobile, même sans réseau : position, photos, état, code QR.
Inscrire
Chaque bien entre au registre avec sa situation foncière et ses pièces. Le président arrête le registre, qui est ensuite publié.
Valoriser
Occupations, locations, cessions, enchères : chaque procédure suit son circuit et ses délais, jusqu'à l'encaissement.
Entretenir
Demandes, interventions, maintenance préventive, énergie et parc s'appuient sur le même registre.
Toute la gestion du patrimoine, dans une seule plateforme.
Registre des biens et foncier
- Registre au modèle de l'arrêté 3710.21, domaine public et domaine privé.
- Suivi des titres fonciers, de l'immatriculation et des délimitations.
- Arrêté du registre, publication et historique de chaque version.
Cartographie
- Carte des biens par domaine et par situation foncière.
- Points, lignes et surfaces : bâtiments, voirie, éclairage, espaces verts.
- Référencement linéaire de la voirie et des réseaux.
Procédures et délais
- Les 19 procédures types de l'arrêté 3713.21, avec les dossiers soumis au visa.
- Délais réglementaires calculés, alertes avant chaque échéance.
- Pièces, étapes et délais réglables par la collectivité, sans développement.
Occupations et domaine privé
- Occupations temporaires du domaine public, panneaux publicitaires.
- Locations, cessions et échanges du domaine privé.
- Tournées de contrôle, constats et occupations sans titre.
Commission et enchères
- Commission d'expertise administrative : séances, dossiers, procès-verbaux.
- Enchères publiques : cahier des charges, garanties, adjudication.
- Registre dématérialisé des enquêtes et des oppositions.
Recettes domaniales
- Échéanciers des redevances et des loyers.
- Ordres de recette et rapprochement des encaissements.
- Relances et suivi des impayés.
Services techniques
- Demandes d'intervention avec photo et localisation.
- Bons de travail, maintenance préventive, contrats de prestataires.
- Inspections de l'état des biens et programmation des gros travaux.
Énergie, parc et stocks
- Compteurs, factures et consommations par bâtiment.
- Véhicules et engins : entretiens, carburant, affectation.
- Magasins : articles, mouvements, seuils d'alerte.
Pilotage et portail des usagers
- Tableaux de bord par collectivité et consolidation régionale.
- Portail des usagers : demandes, suivi des dossiers, échéances.
- API REST documentée, exports en formats ouverts.
Une application mobile incluse, qui fonctionne sans réseau.
Le recensement et les interventions se font là où sont les biens, souvent loin d'une connexion. L'application Android enregistre tout sur l'appareil et synchronise dès que le réseau revient.
- Recensement : position GPS, photos, état du bien et lecture du code QR.
- Interventions : bons de travail, photos avant et après, temps passé.
- Contrôle des occupations : constats sur place, rattachés au titre et au bien.
- Synchronisation différée, sans perte ni doublon.
Chacun voit ce qui le concerne, et rien de plus.
Les droits sont attribués par rôle et par collectivité. Celui qui instruit une procédure ne la valide pas, et celui qui modifie une fiche n'arrête pas le registre. Chaque profil dispose de son guide utilisateur, en arabe et en français.
- Président du conseil et directeur général des services : valider, signer, superviser.
- Gestionnaire du patrimoine et agent recenseur : inscrire, instruire, relever sur le terrain.
- Régisseur, membre de commission, autorité de contrôle : encaisser, siéger, viser.
- Services techniques, techniciens et prestataires : planifier et exécuter les interventions.
- Usagers, occupants et citoyens : déposer une demande, suivre un dossier, consulter une échéance.
- Communes : registre, occupations du domaine public, services techniques.
- Provinces et préfectures : patrimoine propre et procédures soumises au visa.
- Régions : une plateforme mutualisée, avec un espace cloisonné par collectivité.
- Établissements et groupements de collectivités : gestion de leurs biens et de leurs équipements.
Conçue pour les collectivités marocaines.
- Hébergement
- Au Maroc : dans les serveurs de la collectivité ou chez un hébergeur marocain
- Mode
- Une plateforme par client, avec un espace cloisonné pour chaque collectivité
- Conformité
- Loi 09-08 sur les données personnelles et loi 05-20 sur la cybersécurité, prises en compte dès la conception
- Sécurité
- Authentification centralisée, double facteur, séparation des tâches, journal d'audit de chaque écriture
- Langues
- Arabe et français complets, éditions officielles en arabe
- Mobile
- Application Android hors connexion, avec synchronisation différée
- Interfaces
- Chaque échange externe passe par un connecteur isolé, avec un mode manuel de secours
- Réversibilité
- Export complet des données, des documents et du paramétrage en formats ouverts (CSV, JSON, PDF, GeoJSON)
- Stack
- Java 25 · Spring Boot 4 · PostgreSQL et PostGIS · React
Igoudar, les greniers collectifs du Maroc.
Igoudar est le pluriel d'agadir, le grenier fortifié des communautés amazighes. Chaque famille y avait sa case, la communauté inventoriait les biens, et un règlement écrit fixait les règles de garde. Tenir l'inventaire des biens communs et les entretenir, sous l'autorité de la collectivité : c'est la mission de la plateforme.
Elle se raccorde aux outils existants, elle ne les remplace pas.
IGOUDAR ne tient ni la comptabilité publique, ni la gestion des ressources humaines, ni l'urbanisme réglementaire, ni l'état civil. Elle échange avec ces systèmes et avec les plateformes nationales au lieu de les dupliquer.